今天不知道怎能了,看了一眼数据,人民币和美元的汇率已经上升到了6.33了,这是数据相对相对两年前上市了百分之十五,升值有点快呀。
然后朋友圈的房产中介的朋友一直在说,现在银行不放贷了,很难贷到款,房子不好卖了。
老丁虽然大学学的不是经济学,但是还是上过经济学的课程的,对于人民币升值这事还是有点理解的,说白了就是增加了人民币的购买能力。
这个事情好处有几个,坏处也有几个,并不能一概而论的。
好处很明显的,进口企业的购买力强了呀,以前10000块钱人民币只能买200桶石油,现在可以多买几十桶的,虽然现在国际大宗商品都在不停的涨价,比如各种有色金属,各种矿石,豆粕等等都在不停的涨价。
有人说让人民币升值这个是国家有意为之,可以减少大宗商品涨价带来的影响,比如我们国家很多的原材料都是需要进口的,如果让他们涨价,这个结果就会传递到最终的消费者手中,让物价上涨,如果从源头上我让人民币升值,这样就可以变相的抵消一部分涨价的影响,相当于把自己的通胀给输出一部分,这个原理是没问题的。
还有一个好处就是很多的外国资本看到人民币升值就会想办法来持有人民币资产,这个也是最近股市上涨的逻辑吧,优质的股票资产也是老外喜欢的。
至于坏处吗,也很明显,那就是做出口的企业,以前我的一件衣服买100元,相当于14.5美元,现在人民币升值了,相当于16.5美元了,卖家还会买账吗,这个不好说的,大家都赚的是有限的利润,如果贸然涨价这个就没法合作了。
去年大赚特赚的出口企业今年的日子未必那么好过了哈,赚到钱的钱少了嘛。
对于个人而言,同样的人民币可以换到更多的美元,比如你要是出去旅游呀,出去留学呀好像是更加便宜了,这个道理好懂的。
那么,房子会不会涨呢?这个应该感谢管家比较严格的外汇管理制度,目前国家对于外国人购房还是比较宽松的,一般都是不会适用国内的限购政策的,这样相对于钱进来比较容易,你要买房可以,但是你要卖房要限售,卖出去了钱拿到了在国内消费和投资是可以的,但是你想要出去就没那么容易了,这一点比限购更加厉害。
个人在人民币升值的大背景下,个人老老实实做好自己,该上班上班,该做生意做生意,不要想那么多,有钱可以投资股指基金,一线城市买房子,错不了!
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